App erstellen lassen für Immobilien und Vermieter

Was bei Vermietern und Verwaltern liegen bleibt

Wer drei Wohnungen, ein Mehrfamilienhaus oder ein paar Objekte für andere verwaltet, hat dieselben Vorgänge wie eine grosse Verwaltung, nur ohne deren Werkzeuge. Vier Situationen, die fast jeder kennt:

• Die Übergabe auf Papier. Das Protokoll entsteht handschriftlich auf einem Formular aus dem Ordner. Fotos landen im Chat-Verlauf, der Zählerstand auf einem Zettel. Beim Auszug ist unklar, ob der Kratzer im Parkett schon beim Einzug da war.
• Mieteranfragen am Sonntag. Wo ist meine Nebenkostenabrechnung, wann kommt der Handwerker, der Wasserhahn tropft. Jede Frage ist ein Anruf, jede Antwort wird ein zweites Mal gestellt, weil sie nirgends nachzulesen ist.
• Exposé-Anfragen im Postfach. Ein Inserat geht online, und innerhalb von zwei Tagen liegen achtzig Mails im Postfach. Unterlagen fehlen, Besichtigungstermine werden einzeln abgestimmt, Absagen bleiben liegen.
• Dokumente an vier Orten. Mietvertrag im Ordner, Protokoll in der Mail, Abrechnung in der Cloud, Versicherungspolice auf dem Schreibtisch. Bei jedem Mieterwechsel wird alles neu gesucht.

Grosse Verwaltungssoftware löst das zwar, ist aber für hunderte Einheiten gebaut, mit Buchhaltung und allem, was dazugehört. Eine App erstellen lassen für Immobilien und Vermieter heisst bei Melta: ein kleines Produkt unter deinem Namen, das die drei, vier Vorgänge abbildet, die bei dir tatsächlich anfallen. Kein Programmieren, auch später nicht.

Was sich in dieser Branche lohnt

Vier Produktideen, die Vermietern Streit, Anrufe und Suchzeit ersparen und sich in wenigen Sätzen beschreiben lassen. Eine davon ist als Beispielprodukt mit Melta entstanden.

App erstellen lassen für Immobilien und Vermieter: das baut und betreibt Melta

Der Ablauf ist immer derselbe. Du beschreibst dein Produkt in Alltagssprache, etwa: «Fünf Wohnungen, Übergabe mit Fotos und Unterschrift, Mieter melden Schäden mit Bild, Abrechnungen liegen im Portal.» Daraus entsteht ein Konzept in verständlicher Sprache. Passt es, bestätigst du. Melta baut das Produkt; ein vollständiger Bau kann bis zu etwa einem Tag dauern. Du prüfst die Vorschau mit Testzugängen und Beispieldaten und entscheidest selbst, wann es live geht. Vorschau und Live sind getrennte Umgebungen. Danach ist jede Änderung eine Chat-Nachricht: ein weiteres Objekt, ein zusätzliches Feld im Protokoll, eine neue Dokumentart.

Den Betrieb übernimmt Melta: Hosting, Zahlungen für Einmalkäufe und Abos, E-Mails wie Protokolle und Terminbestätigungen direkt aus dem Produkt, eine eigene Domain (über Melta gekauft oder bestehend angebunden), Impressum, Datenschutz und AGB aus deinen Betreiberdaten für die Schweiz, Deutschland und Österreich, ein Support-Posteingang, der Anfragen automatisch sortiert, cookielose Besucherzahlen und Fehlerüberwachung.

Was läuft, gehört dir. Die Protokolle und Dokumente deiner Objekte liegen in deinem Produkt, nicht in einem fremden Postfach.

Hinweis: Diese Seite ist eine allgemeine Information und keine Rechtsberatung. Welche Angaben ein Übergabeprotokoll oder eine Datenschutzerklärung in deinem Land enthalten muss, klärst du mit einer Fachperson.

Was es kostet

Ein Konzept kostet nur wenige Credits; danach läuft dein Produkt in einem Plan je Organisation, der jeden Monat Credits für Bau und Änderungen enthält. Alle Zahlen und der Kostenaufbau stehen auf der Seite Preise.